手握“山水湖滨”、“
蠡湖公馆(论坛 户型 图库)”两大高档楼盘,无锡海兰房产开发有限公司总经理丁峰却始终低调做人。在许多商业场合,通常是楼盘代理公司代表海兰出面和媒体沟通。日前,记者终于有机会和丁总进行了一次短暂交流。在短暂的言语交流之中,他流露出最多的就是――
按照管理大师迈克尔 波特的定义,企业社会责任分为两个类型,一类是反应型,一类是战略型。反应型社会责任,最为常见的表现是做良好的企业公民,比如进行公益性捐助,减轻企业价值链活动对社会造成的危害。而战略型社会责任强调寻找能为企业和社会创造共享价值的机会。这样复杂的一个概念,在他这个开发了近20年房产的开发商眼里很简单、直白,那就是造好房子、做公益事。
背依母亲湖的房产商
五里湖边风景绝佳,早在七八年前,丁峰就看中了这块“风水宝地”。而作为一个民营房地产开发商,丁峰首先想到的并不是如何最大程度开发地块、最快速度建造楼盘、极早赢得利润回报,而是在保护好五里湖周边生态环境的基础上搞开发。
作为政协委员,他曾经跟随相关领导对无锡老新村的污水处理进行过调研,知道过去一些老新村的污水管道并没有接入城市污水处理管网,而是将污水通过管道直接排放到附近的小河浜里。而在水体的三大污染源――生活污水污染、农业污染和工业污染中,生活污水污染对水体的影响最为严重。
于是,在楼盘开发过程中,他要求所有生活污水管道严格并入城市污水处理管网,绝对不可以就近直接排放到五里湖中。
在业主们相继入住以后,丁峰发现,部分业主将洗衣机放在了阳台上,洗衣污水就直接流到阳台旁的雨水管里,而雨水管是用来收集雨水的,从这里流出的水不会经过任何处理,将直接排放到河、湖里,这样一来洗衣粉中的磷就会严重污染湖水。于是,他自己找来施工人员,将这部分业主阳台的雨水管统统接入城市污水处理管网中,绝不让自己小区的生活污水污染五里湖。
像这样的例子还有很多:在政府没有要求的情况下,主动将开发范围限制在了离湖边100米以外;原本设计的楼盘,建筑容积率为3,后来又改成了0.7―0.8,143亩的土地上只建了6栋房子,尽量减少湖边的居住密度。“太湖是无锡的母亲湖,我首先是一个无锡人,其次才是一个开发商,开发房产不忘保护母亲湖,人做事凭的是良心。”丁峰这样解释自己的行为。
热爱母亲湖的无锡人
记者知道,丁峰一直在默默资助30名延安贫困山区的孩子。虽然每年每个孩子只需资助500元钱,但难能可贵的是他坚持了下来。这一善举究竟持续了多长时间,他始终不肯透露。他只告诉记者,这是他为数不多以个人名义进行的资助,其他时候,他更多的是通过希望工程、无锡民主建国会和公司的名义进行捐助。“做好事关键是能帮助有需要的人。”他已经记不清这些年自己到底捐助了多少钱。
如今,踏进山水湖滨的人都觉得这里绿树成荫,湖水拍岸,俨然一个风景区。丁峰说,当初
投资两三千万元,就是要把五里湖边这1.5公里长的一段湖岸线做成精致的景观带。这条景观带不仅向小区业主开放,也向全社会开放。每天清晨,看到老老少少在湖边景观带锻炼身体,丁峰都有一股幸福感由心而生:“湖岸景观的建造既提高了小区业主生活质量,又能给更多的市民造福,这样一举两得的事情何乐而不为呢?”
丁峰说,现在开发蠡湖公馆的地块并不是他原先买下的那块,原先买下的地块已经变成了现在的长广溪湿地公园。“听说政府打算在那块地上建湿地公园,我就把地块让了出来。”丁峰淡淡的表述显得这件事并不足道,谁又知道他让地的代价是多花1.4个亿才拍得新地。而在他看来,这样的交换“值”。
这次,丁峰力主与本报合作举办“献爱母亲湖”大型换袋活动,他考虑更多的也是如何通过企业的努力,让更多人了解环保、支持环保。
“企业的社会责任并不是一句空话,是要做实事,做对得起良心的好事。”这就是丁峰对于企业社会责任的朴素理解。