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易点家园 » 崇安家园 » 选择住宅地段的学问

 
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标题: 选择住宅地段的学问
小易
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#1
发表于 06-2-23 17:20  资料 主页 文集 短消息  通过MSN和小易交谈 添加小易为MSN好友
选择住宅地段的学问

从大的来说，越大的城市房价升值越快。这是因为越大的城市对人才和资金越有吸引力，经济发展越快，市场对房子的需求越大，房价自然涨得快。
    对同一城市的不同地块来说，道理是一样，工作机会越集中的地段房价升得越快。因为工作机会集中的地方也就是资金和人才集中的地方。现代社会，生活节奏越来越快，所有的人都不愿意在路上花上太多的时间，都愿意花代价住在单位附件，这就是为什么每个城市CBD房价都是该城最高的原因。再举一个北京的例子。北京以前有四大“卧城”：望京、天通苑、回龙观、亦庄，四个地方的房价都增长缓慢。近一年来，望京睡醒了，房价一年涨一千多，为什么？因为随着望京交通的改善，摩托罗拉、爱立信等公司进驻望京，其他工作机会也进去了，所以房价也就涨了。
    挑选住宅的时候，我们更多的需要考虑它的大气候——地段，因为城郊一年涨15％，CBD没准一年涨30%。
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Lǒvの飙^ǒ^
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#2
发表于 06-3-4 22:55  资料 主页 文集 短消息  QQ 通过MSN和Lǒvの飙^ǒ^交谈 添加Lǒvの飙^ǒ^为MSN好友 Yahoo!
小易小易发贴不易...

帮你一把.
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aayu
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#3
发表于 06-3-17 23:11  资料 主页 文集 短消息  通过MSN和aayu交谈 添加aayu为MSN好友
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小萍 (周小萍)
乞丐


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#4
发表于 06-3-21 18:18  资料 主页 短消息  通过MSN和小萍交谈 添加小萍为MSN好友
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wztwylie
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#5
发表于 06-7-24 21:19  资料 主页 文集 短消息  通过MSN和wztwylie交谈 添加wztwylie为MSN好友
有道理，但是现在人的思维可不完全是这样，环境也逐渐成为首选了
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真锅
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#6
发表于 06-9-6 08:35  资料 主页 文集 短消息  通过MSN和真锅交谈 添加真锅为MSN好友
无锡这样规模的城市，就业机会集中地段的房子确实值得投资，新区就是一个很好的例子。
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一条诚
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#7
发表于 06-9-13 17:34  资料 主页 文集 短消息  通过MSN和一条诚交谈 添加一条诚为MSN好友
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生不逢时
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疯癫自由我


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#8
发表于 06-9-13 18:39  资料 主页 文集 短消息 
道理大的去了
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淑晶 (晶晶)
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#9
发表于 07-5-9 11:19  资料 文集 短消息 
说的相当不错
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独居袋鼠
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发表于 07-8-24 15:28  资料 文集 短消息 
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