听说我们的物业公司是 金佳 ,大家了解吗?有的话就介绍介绍.

就是KFS自己的物业哇

呵呵，是吗？先了解一下，查到相关信息我再发过来。

http://jinjia.com.cn/index.htm
大家可以进去看看，感觉还可以。

、企业性质
    无锡市金佳物业管理有限公司成立于1995年，当时名称是无锡市金佳物业管理中心，企业自成立之日起，凭借自身力量，创新发展，业绩优良。现为中国物业管理协会首批会员单位，在无锡地区率先获得了国家物业管理企业二级资质。
    2004年10月，本着做大做强做优的原则，无锡市另一物业管理行业的标兵无锡市凯发物业管理有限公司并入无锡市金佳物业管理中心，企业的管理规模得到进一步扩大，实力进一步增强。2005年4月，企业增资扩股，注册资本由350万增加至603.67万元，并更名为无锡市金佳物业管理有限公司。
    公司所管项目类型涉及住宅小区、商厦、写字楼、工业厂房、农贸市场。所管物业曾被评为“无锡市园林式居住区”、“无锡市优秀物业管理大厦”、“环境卫生优胜新村（物业管理）小区”、“江苏省安全文明小区”、“江苏省城市物业管理优秀住宅小区”、“全国城市物业管理优秀住宅小区”等。
    随着物业管理市场化进程加快，公司不断拓展管理范围，精益求精，依靠先进的管理模式、优质的服务品牌，为业主竭诚提供舒适的生活与工作环境。

    二、管理机制
    中心成立后，即对物业进行专业化管理，并一直致力于管理机制的创新和完善。1999年8月，中心成功导入ISO9002国际质量体系，对物业实施科学、专业的管理，在无锡市物业管理行业中率先通过了新加坡国际机构的认证，2002年9月，中心对质量管理体系进行换版，贯彻ISO9001：2000国际标准，2003年1月通过深圳质量认证中心的认证。为树立良好的企业形象，企业实施CI品牌战略。2000年11月中心导入企业CI系统，进行了商标注册，企业向品牌化发展。

    三、企业规模
    中心经多年发展探索，积累了丰富的物业管理经验，所管的物业类型多样，涉及住宅小区（多层、高层、别墅）、写字楼、办公楼、工业厂区、农贸市场，管理面积达到了202万平方米，目前所管物业有无锡市叙康里小区、五星家园小区、广益佳苑小区、东河花园小区、新兴锦绣苑小区、标准花园小区、嘉泰公寓、欧洲华城别墅区、翠湖苑别墅区、新区汉江路5号工业园、无锡市房产大厦、无锡市房地产交易市场、无锡市产权监理处、无锡市房屋安全管理鉴定中心、学前街农贸市场、移动通信大厦，另有待接管项目中大颐和湾公寓、多友大厦。

    四、管理资质
    现有员工468多名，其中专业管理人员46名，，大、中专以上文化程度占85.4%，具备专业技术职称者达65.6%。中心注重人力资源的开发运用，在完备的培训体系下，65.9%的管理人员通过了全国物业管理岗位培训，各专业岗位的持证上岗率达100%。

    五、服务范围
   （一） 保安服务
    注重保安队伍素质的提高，保安人员全部进行专业培训，持证上岗，实现二十四小时不间断值班、定时查哨巡逻。
   （二） 物业维护服务
    专业化的物业维护、维修队伍各工种的持证上岗率达100%。电梯等大型设施、设备的使用、管理、维护、维修，制度严密、技术全面。
   （三） 绿化服务
    中心下设绿色园艺服务有限公司，有一支专业的、具有丰富经验的绿化养护队伍，适时进行各项绿化养护，能够为业主提供高品质的绿化环境。
   （四） 保洁服务
    针对不同类型的物业（住宅、商场、工业厂房、办公楼等），中心具备了丰富的保洁管理经验和专业保洁技术。
   （五）其他特色、特约服务   

    六、企业质量体系贯彻实施情况
    1999年4月，中心结合实际情况，严格参照ISO9002国际质量体系标准编制了中心的体系文件，并于当年8月试运行。1999年11月，中心通过了新加坡国际标准认证有限公司的认证，成为无锡市物业管理行业内率先通过ISO9002质量认证的物业管理企业。
    质量体系的建立和实施，规范了中心物业管理的各项工作，体系实施至今主要经历了质量体系文件的建立与完善、体系文件的推广、文件的规范操作、服务质量的持续改进、满足业主需求等过程，从而牢固树立了中心的质量意识，提高了员工整体素质，加强了内部检查监督，并建立了信息沟通系统。为了进一步促进中心物业管理的发展，2002年中心进行ISO9002质量体系换版，实施ISO9001国际质量体系2000版，目前中心体系运行良好，中心定期进行内部质量审核、开展管理评审，确保了体系的持续改进，于2003年1月通过了深圳质量认证中心的认证。

    七、企业质量方针
    服务至上  管理规范  安全文明  整洁有序

    八、企业信誉
    本着笃守诚信、注重企业信誉、努力为业主创造品质生活的宗旨，在管理、资金、人员到位的同时，实行目标管理，并对各项服务进行郑重承诺，主动接受各方监督。
    1、国家物业管理二级资质企业。
    2、中国物业管理协会首批会员单位。
    3、自1998年始连续4年为无锡市物业管理行业中唯一的市级文明单位，多次被评为“文明行业先进单位”、“文明示范窗口”、“职业道德建设示范单位”，曾获“‘树文明形象，展房管风采’优质服务百日竞赛活动优秀组织奖”。
    4、2002年被中国质量检验协会评为“重质量、讲信誉物业管理企业”。
    5、2003年被无锡市房地产协会评为“诚信物业管理企业” 。
    6、2003年被中国资信评价中心、中国调查统计事务所授予“中国建设系统企业信誉AAA级单位”。
    7、2004年被中国建设报社评选为“中国物业管理诚信企业入选单位”。
    8、2004年获“无锡市优秀物业管理企业”称号。
    9、2005年获“无锡市新区2004年度物业管理（房管110）先进单位” 称号。

    九、物业管理业绩。  
    所管物业被评为：
    1、“无锡市园林居住区”。
    2、“无锡市城市物业管理优秀大厦”。
    3、“无锡市安全文明小区”。
    4、“江苏省安全文明小区”。
    5、“江苏省城市物业管理优秀住宅小区”。
    6、“全国城市物业管理优秀住宅小区”。
    7、“国家安居工程优秀住宅小区”。
    8、“无锡市文明市场”。
    9、“江苏省绿色小区”。
    10、“无锡市物业管理优秀住宅小区”。

谢谢了，资料很详细．感觉这个物业公司还不错，有谁知道新港国际的物业费是多少啊？

[quotetitle]amanda于2006-3-14 10:42:20在大作中提到：[/quotetitle]


普通住宅一个月１.１元/平方！

是的，好象是1.1一个平方的，一般都是这个价格的，以前问过的，呵呵！

1.1还好。。一般吧。。

这个价还好的，一般！